德阳市楼盘新房价格及升值空间！“金三银四”很少会凉，因为他大部分针对刚需，很多大数据分析，刚需会在年底的时候握紧这部分资金，在3-4月这几个政策月观察是否有大的政策下达，刚需会选择这个时候搞快下手。
而“金九银十”的周期则大部分针对于投资客，德阳这一轮小阳春的原因有市场供货原因。我们从后台能够观测到大部分购房者都有投资意向，各个开发商也是摩拳擦掌，打折活动层出不穷，想不下手都会被隔壁亲戚说：你还不买啊？我都买了。
就在你们抢房抢得“忽儿嗨哟”的时候，嬢嬢却在望着这几个捂了快一年，生怕就要“嗖”了 的新盘，虽然对他们的产品多多少少也有些了解了，但是来年的市场更凶险，不知道他们还不动，是否有什么新的营销和价格战略。
（以下项目价格预估皆为个人猜测，一切以楼盘实际开盘价格为准）
中盛·金尊御府
地处城南中央CBD的黄金位置，而且是个面积100亩的大盘，挨着泰山路上，交通都非常方便。临政务中心，麦德龙，永辉超市都挨得近，前段时间有曝光说边上还有一个泰山路街头公园，麦德龙后面的金苹果幼儿园也已经定下来了，地段资源都占齐。
上个月房帮帮已经统计过，这一个片区的房价正在呈上升趋势，如果说城北有黄河新区，城南就有CBD，而且在价格上已经可以与之抗衡了。
中央商务区现在本就“金贵”，适合买彩票的票自然不多。在片区新盘少且贵的情况下，均价能开到8000元/㎡以内的清水房可以说是万里挑一。
项目旁边那个独栋项目城南公馆，价格都敢卖7300元/㎡，按道理来说，中盛的价格只会更高不会更低，但是也有可能开发商回馈德阳人，重量不重价，开个各位都满意的价格，如果真有这一天，嬢嬢建议这样的剪刀差产品，必须买。
但是项目做高端也是完全可以接受的，毕竟有这么好的位置，而从此片区来说，除了同森是绝对的高端线以外，确实还差点其他的产品来拉区域形象和调性。
中盛金尊御府占据德阳中央商务区的核心地段，还有建在旁边地标似的同森的住宅，一样具备不可比拟的地段和升值潜力。
目前售楼部已经呈现，就等着项目案名揭牌了，据说项目将规划280000㎡住宅+商业，项目由14栋高层围合布局而成。
德阳的“金九银十”算是完美收官，一般从购房周期来说，分为“金三银四”和“金九银十”两个购房高潮。
3月单项目平均周度到访量达 57 组（2022 年 2 月为 50 组），市内六区单项目平均周度到访量达 70 组..
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